מסלול יזמות

לדיירים המעוניינים בביצוע פרוייקט התחדשות עירונית, אשר במסגרתו יקבלו דירות מוגדלות, מרפסות, לובי משופץ \ או לחלופין דירות חדשות ומוגדלות בבניין חדש.


מסלול זה מומלץ כאשר קיימת תב"ע (תוכנית בינוי עיר) בתוקף
וניתן להגיש בקשה להיתר בניה על סמך הזכויות המאושרות.

 

שלבי הפעולה במסלול יזמות

 

1. בשלב הראשון ניפגש בבניין לפגישת היכרות ותיאום ציפיות עם הדיירים שיזמו את הפניה אלינו ומעוניינים לקדם את הליך ההתחדשות בבניין. נתעדכן בכל הפרטים הנדרשים ונספר לכם על העתיד לבוא ועל השלבים השונים בפרויקט עד להשלמתו.


2. בשלב השני אם נדרש, נגשר על קונפליקטים שייתכן וקיימים אצל דיירים מתלבטים, ונחתום עם דיירי הבניין על הסכם עקרונות בו יתנו הדיירים את הסכמתם העקרונית לביצוע התחדשות עירונית בתנאים מוסכמים וידועים כפי שפורטו בהצעה שקיבלו הדיירים מאיתנו.


3. משרד עורכי דין ומשרד אדריכלים מהמובילים בישראל להתחדשות עירונית ייצגו אתכם לכל אורך הפרויקט (כל הוצאות הפרויקט, רקימתו וביצועו לרבות שכ"ט עו"ד ואדריכל יחולו עלינו).

 

4. חשוב להדגיש, הליך התכנון מתבצע כך שאתם הדיירים, תזכו להצעה המיטבית בתנאים הטובים ביותר שאנו יכולים להציע. תהליך התכנון יוצג לכם הדיירים ויהיה שקוף לאורך הדרך.

5.  לאחר התכנון ו\או אישור תב"ע רלוונטית, תיבחר חברת בניה שתבצע ותבנה בפועל את הפרוייקט. מחדשים מאמינה כי לאיכות הבניה וביצוע חשיבות מכרעת בכל פרוייקט ולכן אנו מקפידים לעבוד עם חברות הבניה המובילות בארץ. הליך בחירת חברת הבניה מתבצע בשיתוף ובכפוף להסכמת נציגות הדיירים

 

6. תוכניות הפרוייקט הסופיות יובאו לאישור הדיירים בטרם הגשת הבקשה להיתר בניה.

7. לאחר אישור הדיירים את התוכניות, תוגשנה התוכנית לקבלת היתר.


8. לאחר קבלת היתר הבניה יתחילו עבודות בנית הפרוייקט.

 

9. בסוף הבניה ועם קבלת אישור איכלוס, נעניק לכם הדיירים דירות חדשות, או דירות משופצות מחוזקות ומוגדלות, בהתאם לפרוייקט שבוצע.
וכמובן שתהנו מתוספת שטח לדירתכם, ממעלית, לובי כניסה מפואר, ממ"ד ותשתיות חדשות.



* השלבים מוצעים כהצעה ראשונית כללית בלבד. אופן ההתקדמות ושלבי העסקה יקבעו פרטנית לכל פרוייקט בהתאם לאופיו, מיקומו, כדאיותו ובהתאם לרצון והחלטת הדיירים.
 

*בכל פרוייקט בו נהרס הבניין הקיים, ישוכנו הדיירים בדירות חלופיות מבלי לשאת בעלויות שכר הדירה החודשי ומבלי לשאת בעלויות הפינוי וההובלה הלוך ושוב.


שוקלים לבצע התחדשות עירונית בבניינכם?
אנו מזמינים אתכם לקבל מאיתנו הצעה מנצחת
ולהוציא אל הפועל פרויקט מוצלח!

עם מחדשים מובטח לכם פרוייקט רווחי בטוח ומוצלח !
אנו נוודא שתשיגו ביטחון, רווח ואיכות חיים!